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森林に隣接した道路沿いの区画。売地看板が設置済み。
森林に隣接した道路沿いの区画。売地看板が設置済み。
5060㎡(1530.65坪)の広大な敷地、平坦部分造成済。
緑豊かな樹木に囲まれた道路沿いの更地。
緑豊かな樹林に囲まれた広い更地の敷地。
緑豊かな森に面した舗装済みアプローチ道路。
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森林に隣接した道路沿いの区画。売地看板が設置済み。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢町長倉西武千ヶ滝別荘地東区売地の特徴
しなの鉄道「中軽井沢」駅から車約11分、西武千ヶ滝別荘地東区・国道146号沿いに位置する広大な売地です。
敷地面積は2,956㎡(約894坪)と広大で、ハルニレテラスを北へ進みホテルそよかぜの北側という軽井沢を代表する別荘エリアに立地しています。
伐採を終え、道路から少し高い位置の丘の上に平坦部分が造成されており、ゆったりとした別荘の建築が可能な好条件の土地です。
北側に森を残し平坦部分を造成、敷地へのアプローチは舗装済みで、別荘地ならではの豊かな自然環境と利便性を兼ね備えています。
建築条件なし・即時引渡し可能で、軽井沢の高原リゾートライフを実現できる希少な土地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「中軽井沢」駅
車11分 ♦︎上信越自動車道 「碓氷軽井沢IC」 車28分 |
| 価格 | 税込 2,940万円 |
土地情報
| 土地面積 | 2956㎡(894.19坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台・傾斜地 |
| 標高 | 1,043.4m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 高さ制限 | 10m |
| 法令制限 | 長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱 |
| 接道 | 角地♦︎東側 【種別】私道 【詳細】東側私道 ♦︎南側 【種別】国道 【詳細】南側国道146号 |
| 道路舗装 | アスファルト舗装（アプローチ） |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️北側の隣地（2,104㎡：636.46坪）と併せての販売となります
◾️別荘地内規定有り
◾️土砂災害警戒区域内レッドゾーン・イエローゾーンに該当（建築想定の敷地平坦部分の北東側の一部がイエローゾーンに該当）
◾️高さ制限：10m
◾️道路後退：5m（南側は特定道路の為10m）・隣地後退：3m
◾️その他制限：長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
◾️管理会社：(株)西武不動産プロパティマネジメント（任意管理）
◾️敷地内奥からの眺望あり
物件所在地・周辺環境
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