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緑に囲まれた砂利敷きのアプローチ道。
緑に囲まれた砂利敷きのアプローチ道。
豊かな緑に囲まれた林間立地。隣接する建物も確認できる。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢町発地売地の特徴
北陸新幹線軽井沢駅から車約15分、長野県北佐久郡軽井沢町発地に位置する約100坪(331㎡)の売地です。
静寂な別荘地でありながら、別荘地入口にある30mのトンネルをくぐれば町の循環バスが通るバス道路まで徒歩5分と、生活利便性も兼ね備えた希少な立地です。
建築条件なしの更地のため、リゾート別荘としても生活拠点としても、お好みの設計・施工会社で自由に建築計画を立てられます。
接道は北東・南西の二方向に幅員4.0mの私道(接道位置指定有り)が接し、接面10.9mと十分な間口を確保しています。
軽井沢町景観育成基準ガイドライン・軽井沢町自然保護対策要綱の対象エリアですが、豊かな自然環境が守られた軽井沢らしい落ち着いた環境での暮らし・別荘利用が実現できます。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0113 長野県北佐久郡軽井沢町発地上発地1506-8 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
徒歩66分 距離5.2km または 車11分 ♦︎しなの鉄道線 「中軽井沢」駅 徒歩66分 距離5.2km または 車11分 |
| 価格 | 税込 480万円 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿331㎡(100.13坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 標高 | 938m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 法令制限 | 長野県景観条例・軽井沢町景観育成基準ガイドライン・軽井沢町自然保護対策要綱 |
| 接道 | 二方(除角地)♦︎北東側 【種別】私道 【幅員】4m 【位置指定】位置指定道路 ♦︎南西側 【種別】私道 【幅員】4m |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️公簿売買。
◾️設備：水道/私営、下水/浄化槽、ガス/プロパン、電気/中部電力
◾️法令上の制限：長野県景観条例・軽井沢町景観育成基準ガイドライン・軽井沢町自然保護対策要綱
◾️別荘地入口に30mのトンネルあり。トンネルをくぐると循環バスが通るバス道路まで徒歩5分。
◾️接道位置指定有り
物件所在地・周辺環境
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