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冬季は積雪が見られる、木立に囲まれた前面道路沿いの売土地
冬季は積雪が見られる、木立に囲まれた前面道路沿いの売土地
2階建4SLDK(1階 和×1・洋×1+2階 洋×2)の間取り図(イメージパース)
木目調の黒系外壁が特徴的な2階建戸建のイメージパース
冬季の雑木林と薄雪が積もった周辺環境。
落葉樹に囲まれた敷地周辺、冬季は積雪も見られる山間の立地。
敷地面積836㎡（252.8坪）、間口約29m・奥行約39mの区画図。
レイクニュータウン八風の郷内、区画番号5113の敷地位置を示す区画図。
落葉樹林の斜面に建物が点在する周辺環境。
落葉樹林に囲まれた敷地。右手に古い小屋が残る自然豊かな環境。
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冬季は積雪が見られる、木立に囲まれた前面道路沿いの売土地
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢町発地売地の特徴
JR北陸新幹線軽井沢駅から約8.0km、軽井沢ICより車約10分の好アクセスに位置する売地です。
6mの舗装道路に面した大型分譲地の一画で、近隣には建築済みの区画が多数あり、整備された別荘地の街並みの中に立地しています。
緩傾斜を含む敷地で、平坦地もあることからプランを立てやすく、参考プランとして3LDK・104.7㎡(参考価格3,400万円)の建物プランも提示されています。
冬には浅間山を望む眺望も魅力で、四季を通じて軽井沢の豊かな自然を感じながら暮らせる環境が整っています。
建築条件なしのため、好みの設計・工務店で理想の別荘や住宅を建てることができます。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0113 長野県北佐久郡軽井沢町発地 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「信濃追分」駅
徒歩84分 距離6.7km または 車14分 ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅 距離8.0km ♦︎上信越自動車道 「碓氷軽井沢IC」 車10分 |
| 価格 | 税込 298万円 |
| 管理費 | 66,880円/年 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿863㎡(261.06坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 標高 | 1,108.7m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】私道 【幅員】6m 【接面】39m 【位置指定】位置指定道路 |
| 道路舗装 | アスファルト舗装 |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️分譲地管理費(土地のみ)：66,880円/年
◾️設備：汲取・プロパンガス・電気・上水道・側溝・浄化槽(分譲地内)
◾️参考プラン：3LDK・104.7㎡、参考価格3,400万円(間取り：南の採光と白樺を望むプラン)
◾️現況渡し
物件所在地・周辺環境
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