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私道幅員約7.4mに接する広大な区画図
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢町長倉 広大緑豊かな売地の特徴
しなの鉄道線中軽井沢駅から約3.8km、長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉に位置する約2,138㎡(約647坪)の売地です。
非線引き区域・第一種低層住居専用地域に指定され、建ぺい率・容積率ともに20%の閑静な住宅地ゾーンとなっています。
地目は宅地で現況は更地のため、購入後すぐに建築計画を進められます。
北西側に幅員約7.4mの私道、南西側に幅員約5.0mの私道と2方向で接道しており、利用しやすい条件が整っています。
「軽井沢保養地域」に指定されたこのエリアは浅間山の自然と高原の清涼な空気に恵まれており、避暑地・別荘・永住のいずれの用途にも最適な立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町長倉2139番2472、66 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「中軽井沢」駅
距離3.8km ♦︎佐久ICより車23分 |
| 価格 | 税込 1億5,800万円 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿2138.45㎡(646.88坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 標高 | 1,029.3m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 接道 | 角地♦︎北西側 【種別】私道 【幅員】7.4m 【接面】54.3m ♦︎南西側 【種別】私道 【幅員】5m 【接面】49.7m |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️軽井沢保養地域に指定されています。
◾️個人町民税・県民税・法人町民税・法人県民税あり。
◾️給水管凍結防止による水抜き作業あり。
◾️固定資産税（土地）約28万円/年、（家屋）約7万円/年。
◾️公簿売買。図面と現況が相違する場合は現況を優先します。
物件所在地・周辺環境
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