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緑豊かな木立に囲まれたウッドデッキ付き平屋建外観
緑豊かな木立に囲まれたウッドデッキ付き平屋建外観
2階建4SLDK(1階 洋×2+2階 和×2)の間取り図
木質感あふれる板張り床と薪ストーブを備えたLDK
緑豊かな林に面したウッドデッキのバルコニー
南道路接道・整形地の区画図。
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緑豊かな木立に囲まれたウッドデッキ付き平屋建外観
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旧軽井沢銀座近く築浅ホンカ別荘の特徴
北陸新幹線軽井沢駅から約2.4km、旧軽井沢銀座まで徒歩約8分という軽井沢の中心地に近い好立地の中古別荘です。
三笠通り徒歩約3分・聖パウロ教会徒歩約7分と、軽井沢らしさ溢れる街並みの中に佇む世界トップのログハウスメーカー「ホンカ」の邸宅で、木のぬくもりと上質な空間が特徴的です。
2LDK+S+ロフトの間取りで、1階78.12㎡・2階33.88㎡の構成、自然を感じながらゆったりとくつろげる別荘ライフをご提供します。
2024年10月に屋根・外壁塗装とデッキ手摺交換を実施済みで、外装の状態は良好です。
旧軽井沢銀座通りや聖パウロ教会など、軽井沢ならではの風情ある環境で本格的なリゾートライフを存分に堪能できます。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢山ノ神、字大久保 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
距離2.4km |
| 価格 | 税込 3億4,000万円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×1・S + 2階 洋×1 + ロフト |
土地情報
| 土地面積 | 登記簿931㎡(281.63坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 標高 | 953m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 高さ制限 | 10m |
| 防火指定 | 法22条区域 |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域・長野県景観条例・軽井沢町自然保護条例 |
| 私道負担 | 52㎡（4分の1） |
| 接道 | 一方♦︎北西側 【種別】私道 【詳細】北西側：私道 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 112㎡(33.88坪) |
| 1階面積 | 78.12㎡ |
| 2階面積 | 33.88㎡ |
| 築年月 | 2013年1月(築13年) |
| リフォーム | ♦︎2024年10月 / 屋根・外壁塗装、デッキ手摺交換 |
設備・その他
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️公簿売買。
◾️別途私道負担有：52㎡のうち持分4分の1。
◾️長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例が有ります。
◾️図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
◾️参考図の表示数値は約表示です。
物件所在地・周辺環境
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