【那須】温泉付きの1LDK別荘｜那須町守子の郷G-48中古別荘

那須エリアの魅力

栃木県北部に位置する那須高原は、首都圏から車で約2時間半とアクセス良好な人気のリゾートエリアです。

那須が選ばれる理由

• 四季折々の美しい自然景観
• 那須温泉郷の豊富な温泉
• 那須御用邸もある由緒ある避暑地
• ゴルフ場やスキー場など充実したレジャー施設
• 那須どうぶつ王国やりんどう湖など観光スポットも豊富

那須での暮らしは、都会の喧騒から離れながらも、必要な生活インフラが整った快適な環境です。地元の新鮮な野菜や乳製品を楽しみ、週末にはハイキングや温泉巡りを満喫できます。

物件の特徴

那須町守子の郷G-48中古別荘は、那須エリアの魅力を存分に味わえる1LDKの物件です。

この物件のポイント

• 温泉付き
• 広々敷地
• 森林環境

敷地について

土地面積は**445㎡（約134.6坪）**と、ゆとりある敷地を確保しています。程よいサイズで管理もしやすい敷地です。

建物について

建物面積は55.48㎡（約16.8坪）、間取りは1LDKです。築41年の建物ですが、しっかりとした造りで長くお使いいただけます。

物件詳細情報

●地域・地区／都市計画区域内・無指定(管理規定により建ぺい率30％、2階建まで)

●総区画数／890区画(288,111㎡)

●道路／5.5m・7m・11m幅ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装道路

●道路位置指定番号／第73055号(S47.4.5)

●雨水／自然浸透 ●汚水・雑排水／合併処理浄化槽を設置し各宅地内蒸発散処理

●管理費(年額・税込)／建物建築前：26,400円+土地1㎡あたり110円

建物建築後：延床面積100㎡以下82,500円、延床面積100㎡超88,000円

●共益施設負担金(引渡時一括払・税込)／660,000円

●工事保証金(建築時)／200,000円(工事完了後、事故・破損等なければ返還)

●施設利用負担金(建築時・税込)／延床面積(㎡)×6,600円

●温泉引込権利金任意／2,090,000円

●仲介物件については、仲介手数料がかかります

那須でのライフスタイル

那須での暮らしは、都会の喧騒から離れながらも、必要な生活インフラが整った快適な環境です。地元の新鮮な野菜や乳製品を楽しみ、週末にはハイキングや温泉巡りを満喫できます。

アクセス

東北自動車道・那須ICから車で約20分。JR那須塩原駅からはバスまたはタクシーでアクセス可能です。

まとめ

那須町守子の郷G-48中古別荘は、那須エリアで温泉付き・広々敷地・森林環境といった魅力を持つ物件です。

540万円という価格で、那須での別荘ライフをスタートしてみませんか？

ぜひ現地をご覧いただき、那須の魅力を体感してください。