山中湖の別荘・リゾート物件3件｜富士山至近・高原リゾート物件を探す
山中湖は富士五湖の中で最大で、標高1,000メートルに位置する高原湖です。富士山に最も近い湖として知られ、ダイヤモンド富士の撮影スポットとしても人気。避暑地・別荘地として長い歴史があります。
標高1,000mの涼しい環境
富士山の絶景を楽しめる
マリンスポーツが充実
ワーケーション拠点に最適
対象物件：3
検索結果：3件1ページ目（30件/ページ）
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山中湖 | 3,980万円 | 868㎡ | 157.04㎡ | 2LDK | 1994年9月（築31年） | - |
♦︎山中湖村平野 賛美が丘 ♦︎土地262.57坪868㎡・建物47.52坪157.04㎡ ♦︎RC造2階建・1994年9月築・居宅 ♦︎上質デザイン・ジャグジー付・大開口窓 ♦︎駐車場複数台・空室内覧可・旧法地上権
特徴
敷地が広い
屋外スペースが広い
日当たり良好
山・高原
森林に囲まれた
川・湖に近い
設備・
条件
条件
バス・トイレ別浴室に窓有りバルコニー有
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山中湖 | 1,700万円 | 1,023㎡ | - | - | - | - |
♦︎富士急富士山駅14km・山中湖村平野 ♦︎土地309.48坪1,023㎡・2筆・所有権 ♦︎非線引き区域・建蔽率20%容積率60% ♦︎位置指定道路接道・電気水道プロパンガス完備 ♦︎山中湖エリア・別荘地に最適・自然豊か
特徴敷地が広い森林に囲まれた山・高原
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山中湖 | 2,300万円 | 638㎡ | 94.24㎡ | 1SLDK | 2006年7月（築19年） | - |
♦︎山中湖IC7.5km・山中湖村平野 ♦︎土地206.79坪683.63㎡実測・建物28.51坪94.24㎡ ♦︎SLDK木造2階建て・平成18年7月築 ♦︎借地権年額9,700円・傾斜地・駐車場有 ♦︎非線引き区域・建蔽率15%容積率30%
特徴敷地が広い
田舎暮らし山・高原川・湖に近い
暖炉・薪ストーブ付森林に囲まれた屋外スペースが広い
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）個別合併浄化槽バス・トイレ別システムキッチン有追い焚き有バス1坪以上照明器具付き有複層ガラス専用庭有駐輪場有上水道
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山中湖の別荘・リゾート物件3件｜富士山至近・高原リゾート物件を探す
山中湖は富士五湖の中で最も富士山に近く、標高約1,000mに位置する高原リゾートです。 夏でも平均気温が25度前後と涼しく、避暑地として古くから愛されてきました。 冬にはダイヤモンド富士が見られる名所としても知られ、写真愛好家にも人気のエリアです。 東京から中央道で約1.5時間、富士急行線でもアクセスでき、週末のセカンドハウスとして理想的な立地です。
山中湖の別荘・土地の価格相場
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 山中湖村・湖畔 | 8-20万円/坪 | 2,000-6,000万円 |
| 山中湖村・平野 | 5-12万円/坪 | 1,500-4,000万円 |
| 忍野村方面 | 5-10万円/坪 | 1,500-3,500万円 |
山中湖で別荘を購入する前に知っておきたいこと
標高と気候
標高約1,000mの山中湖は夏は涼しく快適ですが、冬は氷点下15度以下になることもあります。湖が全面結氷するほどの寒さで、水道の凍結対策や断熱性能の高い建物が重要です。薪ストーブや灯油ボイラーが一般的です。
富士山との距離
山中湖は富士山に最も近い湖で、湖畔からの富士山は圧倒的な迫力です。特にパノラマ台や長池方面からの眺望が人気。物件選びでは富士山の方角と周辺の樹木による遮蔽も確認しましょう。
別荘地の管理体制
山中湖周辺には管理の行き届いた別荘地が多数あります。道路除雪、巡回管理、ゴミ収集などのサービスと管理費のバランスを比較して選びましょう。管理費は月額1〜3万円程度が目安です。
山中湖の別荘に関するよくある質問
山中湖で富士山ビューの別荘はありますか？
はい、山中湖は富士山に最も近い湖で、湖畔から迫力ある富士山を望む物件が豊富です。特に長池・平野地区は人気のビューエリアです。
山中湖の別荘の価格帯はどのくらいですか？
中古別荘で1,500万円台から、湖畔の好立地物件は3,000〜6,000万円程度です。平野地区は比較的手頃な価格帯の物件も見つかります。
山中湖は夏でも涼しいですか？
はい、標高約1,000mに位置するため夏の平均気温は25度前後で、エアコンなしで快適に過ごせます。避暑地として最適です。
山中湖で年間を通じて住めますか？
可能ですが、冬季の寒さ対策が重要です。スーパーやコンビニは村内にあり、富士吉田市も近いため日常の買い物には困りません。