那須高原は、標高約500〜1,000mの高原に広がるリゾート地です。夏は涼しく、冬はウィンタースポーツも楽しめる四季折々の魅力があります。那須どうぶつ王国やアウトレット、温泉施設も充実しており、家族でのリゾートライフに最適です。当サイトでは那須を中心に、隣接する日光エリアの物件もあわせて掲載しています。
東京から東北新幹線で約70分、車で約2.5時間のアクセス
標高500〜1,000mの高原で、夏でも涼しく快適
那須どうぶつ王国、アウトレット、温泉施設が充実
ゴルフ場、スキー場、ハイキングコースなどアクティビティ豊富
別荘地として整備されており、管理体制も充実
対象物件：18
検索結果：18件1ページ目（30件/ページ）
No.718那須高原リノベ済貸別荘
♦︎那須温泉車10分・那須郡那須町高久乙 ♦︎726㎡広い敷地・平屋建・リノベ済 ♦︎那須の森でBBQ・自然環境豊か ♦︎自己使用・貸別荘投資利用どちらも可 ♦︎那須ハイランドパーク・サファリパーク車15分圏内
No.726石倉郷・那須高原中古別荘
♦︎那須塩原駅車27分・那須IC車17分・那須郡那須町高久乙 ♦︎広い敷地・2LDK＋ロフト・2階建 ♦︎吹き抜けリビング・広々ウッドデッキ・サンルーム ♦︎薪ストーブ・温泉引込可 ♦︎10分圏内にスーパー・飲食店・レジャー施設アクセス良好
No.691那須ハイランド別荘地ログハウス
♦︎那須IC車約20分・那須ハイランド別荘地内 ♦︎約253坪のゆとりある敷地・南東向き ♦︎本格丸太造ログハウス・地下階付2階建・延床約42坪 ♦︎大手分譲別荘地の管理された街並み・閑静な環境 ♦︎那須の森に佇む重厚な本格リゾート別荘
No.653日光市町谷暖炉付中古戸建
♦︎大桑駅約5.4km・日光市町谷・三方角地 ♦︎約250坪広い敷地・4LDK平屋建・駐車場2台 ♦︎南向き採光良好・庭10坪以上・ウッドデッキ付 ♦︎暖炉（薪ストーブ）付・閑静な住宅街 ♦︎日光の自然豊かな環境・観光地近く
No.656那須塩原フルリフォーム平屋建
♦︎西那須野駅車9分・那須塩原市石林 ♦︎ゆとりある敷地・3LDK平屋建・駐車場3台 ♦︎内外装フルリフォーム中・水廻り新品交換済 ♦︎防蟻工事5年保証・ハウスクリーニング済 ♦︎たいらや・クリニック車3分・生活利便性高い立地
No.647那須塩原市上赤田中古戸建
♦︎西那須野塩原IC車2分・那須塩原市上赤田 ♦︎約435坪広大な敷地・2階建 ♦︎延床約84坪の大型住宅・昭和57年築 ♦︎セブンイレブン徒歩550m・千本松牧場車4分 ♦︎那須エリアの田舎暮らしに最適な環境
那須の1000〜2000万円のレンジは、選択肢が一気に広がる中堅入門価格帯です。築20〜30年の状態の良い別荘、那須高原の人気別荘地、塩原温泉エリアの温泉付き戸建、板室の高原別荘などが対象です。家族3〜4人での週末・長期滞在に十分な広さと、那須の温泉・高原気候・自然・御用邸文化を享受できる価格帯。リフォーム済みの即入居可物件も多く、購入後すぐに那須ライフを始められます。
1000〜2000万円のレンジでは、那須高原の別荘地（広谷地・湯本・高久など）、塩原温泉エリア、板室温泉エリアの別荘が選べます。皇室御用邸からは離れますが、那須らしい高原別荘地で、敷地100〜250坪・延床70〜120平米の戸建が探せます。
那須・板室・塩原は温泉資源が豊富で、温泉引込権付き戸建が1500万〜2000万円で流通します。専用温泉浴室で源泉かけ流しを楽しめる贅沢が、この価格帯で実現できます。
この価格帯になると、ペアガラス・床暖房・薪ストーブなどの設備を備えた物件が増え、冬季を含む通年利用が現実的になります。リモートワークで長期滞在したい方、冬の雪景色や星空を楽しみたい方にとって、生活快適性の閾値を超える物件が見つかります。
那須高原（広谷地・湯本）は別荘文化と利便性、那須塩原は新幹線駅近く・大型リゾート、塩原温泉は秘境感ある温泉郷、板室は静かな高原温泉。家族構成・利用目的に合わせて選びましょう。
別荘は使用頻度が低い分、築年数の割に状態が良い物件が多く、逆にメンテを怠ると築15年でも傷んでいることがあります。塗装・屋根葺き替え・薪ストーブ煙突清掃などの履歴が残っているか、書類で確認しましょう。
高原・林間立地は涼しく快適ですが、日照不足で湿気が溜まりやすく、押入や床下のカビが発生しやすい弱点があります。床下換気扇の有無、北側の風通し、過去の雨漏り修繕記録をチェックしましょう。
那須湯本は単純温泉、板室は単純温泉、塩原は塩化物泉や硫酸塩泉など多様な泉質があります。物件ごとに引込権の譲渡条件・年間使用料・湯量が異なるため、温泉組合に確認しましょう。
那須は冬季マイナス10度以下になることもあります。凍結防止の水抜き設備、暖房システム（床暖房、薪ストーブなど）、二重窓の有無を確認。利用しない期間の水抜き運用も検討。
リモートワーク利用を視野に入れるなら、光回線が引かれているかは死活問題です。別荘地によっては光未開通エリアもあり、その場合はモバイル回線（楽天・ドコモ等）の電波状況を必ず実地確認しましょう。
1000〜2000万円で「温泉付き別荘」は買えますか？
はい、可能です。那須高原・板室・塩原温泉エリアでは、専用温泉浴室付きの戸建が1500万〜2000万円で流通します。築20〜30年・延床80〜120平米・敷地100〜250坪・3LDK・温泉引込・駐車場2台という構成が典型的。源泉かけ流しを自宅で楽しめる贅沢を、この価格帯で実現できます。
リゾマンと戸建、どちらが那須では人気ですか？
管理の手軽さ・利便性を重視するならリゾマン、別荘地らしい開放感・プライバシー・ペット飼育を重視するなら戸建が向きます。那須は戸建文化が強く、別荘地内の戸建が人気の中心。リゾマンは管理会社が水抜きや郵便対応をしてくれる物件もあり、年数回の利用なら理想的。
住宅ローンは利用できますか？
セカンドハウスローンを取り扱う金融機関を利用できます（足利銀行・栃木銀行・横浜銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行など）。金利は住宅ローンより1〜1.5%高めで、築年数・面積・所在地に応じた審査基準があります。築古物件は融資が下りにくいケースもあるため、事前審査で融資可否を確認してから購入活動を進めるのが安全です。
購入時の諸費用はどれくらいかかりますか？
物件価格の7〜10%が目安です。1500万円の物件なら、仲介手数料約56万円（3%＋6万円＋税）、登録免許税・不動産取得税で20万〜40万円、司法書士報酬・印紙代で10万〜20万円、火災保険5年で10万〜20万円。合計100万〜150万円程度を別途用意。リフォーム計画があればさらに別建てで予算化しましょう。
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