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山の緑に囲まれたコンクリート擁壁の2階建戸建
山の緑に囲まれたコンクリート擁壁の2階建戸建
2階建7SLDKの間取り図
障子窓から光が差す欄間の装飾が美しい畳敷き和室
振子時計が特徴の木の温かみのある玄関ホール
大きな障子戸から自然豊かな庭を望む開放的な和室
木目フローリングに収納豊富なシステムキッチン
庭に面した大開口で作業台付きの広々ガレージ
柑橘の木に囲まれた2台駐車可のシャッター付ガレージ
畑部分・車庫・母屋を含む敷地全体の区画図
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山の緑に囲まれたコンクリート擁壁の2階建戸建
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三浦市初声町田舎暮らし中古戸建の特徴
京急久里浜線三浦海岸駅からバス7分・「高円坊」停徒歩6分、三浦市初声町高円坊に位置する田舎暮らしが楽しめる大型中古戸建です。
敷地は約375坪の広大なゆとりある土地で、四季を感じる畑とみかんの木に囲まれた趣のある邸宅です。
7SLDKの大型間取りに加え、倉庫としても活用できる車庫が備わっており、農機具や趣味の道具を収納するにも便利な環境が整っています。
庭を望む広縁が印象的な趣ある建物で、通風・陽当たりも良好。縦貫道入口そばで都心へのアクセスも良好です。
三浦半島の豊かな自然とライフスタイルを存分に楽しめる、希少な大型物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒238-0101 神奈川県三浦市初声町高円坊1013-3 |
|---|---|
| 登記簿上住居表示 | 神奈川県三浦市初声町高円坊1013-3、-6、-7、-10（宅地） 1013-1、-11（山林） |
| 交通 | ♦︎京急久里浜線 「三浦海岸」駅
バス7分 京急バス 「高円坊」停歩6分 ♦︎みうら縦貫 パーキングエリア (上り)より車6分 |
| 価格 | 税込 4,380万円 |
| 間取り | 7SLDK |
| 間取り内訳 | 車庫・倉庫 + 1階 和×3・LDK11帖・ホール・広縁 + 2階 洋×3・多目的スペース・納戸・ユーティリティスペース・屋根付バルコニー |
土地情報
| 土地面積 | 1241.36㎡(375.51坪)（公簿） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 28.8m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（一部） |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】公道 【幅員】2.2m 【接面】40m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 191.85㎡(58.03坪) |
| 築年月 | 1992年6月(築34年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 / ガレージ（車庫）24帖・倉庫利用可 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
備考
◾️公簿面積による境界非明示（現況測量図有り）の現況有姿売買となります。
◾️敷地の一部は土砂災害警戒区域に指定されています。
◾️本地は市街化調整区域ですが、第二種低層住居専用地域に準ずる既存宅地として、今後第三者による再建築が可能です（県土木事務所に資料を提出のうえ協議、令和7年4月9日に回答済み）。
◾️木造平家建の車庫44.71㎡（13.52坪）有り・平成3年6月築（未登記の可能性要確認）。
物件所在地・周辺環境
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