♦︎立地・アクセスの優位性 長野県北佐久郡軽井沢町大字茂沢宇田入に位置し、しなの鉄道信濃追分駅から5100mの軽井沢エリア別荘地です。軽井沢西軽井沢ゴルフコース管理組合内の管理体制が整った環境で、軽井沢の自然と利便性を両立した贅沢な別荘ライフを満喫できます。
♦︎敷地・建築条件の魅力 土地面積728㎡の所有権で地目は宅地、非線引き区域の建築自由度の高い条件です。駐車場約3～5台分確保で複数台所有や来客時にも対応でき、ゴルフコース管理組合による良好な住環境が維持された立地条件です。
♦︎建物構造・間取りの特色 2001年築の木造2階建て、2SLDKで機能的な間取り設計です。別荘らしいコンパクトながら必要十分な居住空間で、軽井沢の四季を楽しむための快適な住まいとして設計されています。
♦︎設備・付帯施設の充実度 1階にトイレ・浴室乾燥機・浴室に窓あり、2階にトイレ・コンロ・クローゼット・照明器具・プロパンガス・災害警報器・ウッドデッキ完備です。付帯設備としてベッド3台・ソファーセット・冷蔵庫・電子レンジ・食器棚・テレビ・洗濯機・ダイニングテーブルセット・掃除機・石油ストーブが含まれます。
♦︎管理・投資価値の安定性 管理費年間33,000円、水道維持費年間98,921円、管理費年間16,752円、TV管理費年間4,500円で維持費用が明確で、口座引き落としの便利な支払い体制です。軽井沢ブランドとゴルフコース管理組合の安定した管理体制により、資産価値の維持と別荘地としての品格が保たれた投資価値の高い物件です。