熱海市上多賀中古戸建 | 温泉付3LDK・民泊表面利回27%超 - 22222050010の別荘・リゾート物件

熱海駅から車で約25分、最寄りのバス停まで徒歩2分でシャトルバスが運行中のためアクセス良好です。
手入れの行き届いた室内が魅力の温泉付き中古戸建。
明るく風通しも良好で、ロフトデザインが生み出す開放感あふれるLDKが特徴。
現在、民泊盛業中で表面利回りは27%超えという高い収益性を誇ります。
302㎡（約91.36坪）の敷地に、延床面積69.55㎡（約21.04坪）の木造2階建。
平成6年8月築の3LDKで、温泉使用料6,050円/月（5㎡）で自宅温泉を楽しめます。
熱海駅からのバスはスーパー、病院などを通る便利な立地。令和7年度の固定資産税は29,481円と低コストで維持できます。
投資用としても自己利用としても、温泉付き物件ならではの魅力が詰まった一軒です。

□温泉について：
　・使用料6,050円/月（5㎡）
　・権利金保証料：2,200,000円
　・更新料：330,000円
　・温泉計量器類取付費用：38,500円
□令和7年度 固定資産税は29,481円
□管理費：60,060円/年
□区画番号は玄岳台1次66-2
　・区画名義変更料：9900円
□その他法制限：宅地造成規制法・第2種風致地区
◼️東京都知事（1）105682号 公益財団法人　全国宅地建物取引業保証協会