No.909
越後湯沢 旅館業可売ホテル
種別
ホテル
延床面積
343.23㎡(103.83坪)
販売価格
税込2億2,460万円
越後湯沢駅徒歩6分｜敷地約98坪・建物約104坪3階建7室｜旅館業許可取得済・想定利回り13.05%
♦︎越後湯沢駅徒歩6分 ♦︎想定利回り13.05%・オーナー配分想定約2,931万円 ♦︎木造3階建7室(2LDK×5・1R×2)・宿泊定員34名 ♦︎旅館業許可取得済・宿泊運営委託でオーナー手間なし ♦︎近隣12スキー場・スノーシーズン安定収入見込
玄関
LDK
LDK(別角度)
収納棚
浴室| 所在地 | 〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢292-27 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 徒歩6分 距離0.4km または 車1分 | ||
| 土地面積 | 公簿323.61㎡(97.89坪) | 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 標高 | 333.8m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% | 日影規制 | 有 |
| 防火指定 | 準防火地域 | ||
| 法令制限 | 景観法・土砂災害警戒区域 | ||
| 私道負担 | 118㎡（7分の2） | ||
| 接道 | 一方 / 南東側 【種別】位置指定道路 【幅員】4.5m 【位置指定】位置指定道路 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建物種類 | ホテル |
| 建物構造 | 木造3階建 | 築年月 | 2025年12月(築0年) |
| 戸数/所在階 | 総戸数7戸 | 現況/引渡日 | 建築中 / 相談 |
| 駐車場 | 空有,4台 / カーポート | ||
設備・条件
公営水道 / 本下水 / プロパンガス（個別LPG） / 電気
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
越後湯沢 旅館業可売ホテル
写真 / 周辺施設 / 備考写真
外観玄関LDKLDK(別角度)収納棚浴室周辺施設
江神温泉共同浴場 351m 徒歩5分 車1分ショッピングセンター のぐち本店 371m 徒歩5分 車1分ショッピングセンターのぐち 湯沢ハーツ店 514m 徒歩7分 車2分セブン-イレブン 湯沢楽町店 342m 徒歩5分 車1分セブン-イレブン 越後湯沢西口店 430m 徒歩6分 車1分湯沢町 保健医療センター 368m 徒歩5分 車1分石打丸山スキー診療所 整形外科 4.5km 車10分金生堂薬局 315m 徒歩4分 車1分ドラッグセイムス 湯沢店 298m 徒歩4分 車1分コメリハード＆グリーン湯沢店 545m 徒歩7分 車2分湯沢町立湯沢小学校 2.4km 車5分湯沢町立湯沢中学校 2.4km 車5分湯沢認定こども園 2.3km 徒歩29分 車5分主水公園 205m 徒歩3分 車1分国土交通省 長岡国道事務所 湯沢維持･雪害対策出張所 310m 徒歩4分 車1分第四北越銀行 湯沢支店 352m 徒歩5分 車1分湯沢郵便局 136m 徒歩2分 車1分ゆざわ石油株式会社 451m 徒歩6分 車1分
備考
不動産売買費用とは別途、宿泊施設設備費15,400,000円(税込)が必要です。詳細はお問合せください。：宿泊運営は売主(st.corporation)への委託が条件となります。：引渡時期：2025年12月下旬オープン／相談：固定資産税：新築のため未定：私道持分：118㎡(7分の2)：消雪配管設置(井戸水使用)：公営水道・公共下水・東北電力・LP(給湯)：
所在地マップ
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会