No.833
旧軽井沢 閑静な森の中の戸建別荘
種別
中古戸建
間取り
3LDK
延床面積
82.9㎡(25.08坪)
販売価格
税抜1億3,000万円
軽井沢駅徒歩約30分・「お気持ちの道」沿い｜広大敷地約663坪・木造2階建3LDK｜勾配天井・駐車2台・未登記地階あり
♦︎軽井沢駅徒歩約30分・旧軽井沢「お気持ちの道」沿い ♦︎広大敷地約663坪・木造2階建3LDK・駐車2台 ♦︎勾配天井・大きな窓の開放的なリゾート空間 ♦︎2026年5月ホームインスペクション実施済み ♦︎森に囲まれた閑静な別荘地・軽井沢リゾートライフ
浴室
LDK
LDK(別角度)
居室(1)
居室(2)
居室(3)
間取り図※ 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 所在地 | 〒389-0102 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢13-34 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 徒歩26分 距離2.1km または 車5分 徒歩30分 距離2.4km | ||
| 土地面積 | ①軽井沢町大字軽井沢字清水頭13番32（山林）②軽井沢町大字軽井沢字清水頭13番34（山林）③軽井沢町大字軽井沢字清水頭13番38（山林）※合計2,193.00㎡（公簿） | ||
| 都市計画 | 軽井沢町都市計画区域内 非線引き | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 | 標高 | 987.7m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 | 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% | 日影規制 | 3h-2h／1.5m |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域（防火指定なし） | ||
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要綱（建蔽率20%・容積率20%） | ||
| 接道 | 一方 / 北東側 【種別】公道 【幅員】4m 【詳細】北東側・道路幅員約4m前後（机上概測） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建物種類 | 居宅 |
| 建物構造 | 木造2階建 | 築年月 | 2012年12月(築13年) |
| 現況/引渡日 | 空室 / 相談 | 駐車場 | 空有,2台 |
設備・条件
電気：中部電力 / 公営水道 / プロパンガス（個別LPG） / 浄化槽 / 土地100坪以上
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
旧軽井沢 閑静な森の中の戸建別荘
写真 / 周辺施設 / 備考写真
外観浴室LDKLDK(別角度)居室(1)居室(2)居室(3)
トイレ
眺望
外観(別角度)周辺施設
軽井沢ショー記念礼拝堂 242m 徒歩4分 車1分碓氷湖 5.8km 車12分丸星青果店 1.9km 徒歩24分 車4分軽井沢ファーマーズギフト 2.3km 徒歩30分 車5分ファミリーマート ヤオトク軽井沢店 2.0km 徒歩25分 車4分ローソン 軽井沢東店 2.0km 徒歩25分 車4分坂口内科小児科 499m 徒歩7分 車1分木戸鍼灸院 1.7km 徒歩21分 車4分シンビ堂薬局 1.7km 徒歩22分 車4分しむら薬房 434m 徒歩6分 車1分カインズ 軽井沢店 4.2km 車9分軽井沢町立軽井沢東部小学校 2.1km 徒歩27分 車5分軽井沢町立軽井沢中学校 3.9km 車8分町立軽井沢東保育園 1.6km 徒歩21分 車4分諏訪の森公園 541m 徒歩7分 車2分軽井沢町役場 4.1km 車9分八十二長野銀行 軽井沢支店 1.6km 徒歩20分 車4分軽井沢郵便局 542m 徒歩7分 車2分apollostation 軽井沢SS 1.9km 徒歩24分 車4分
備考
公簿売買。現況渡し（空室）。契約不適合責任免責、境界非明示、現況有姿。：2026年5月ホームインスペクション実施済み。確認済証・検査済証あり（台帳記載事項証明）。：傾斜地・土砂災害特別警戒区域（一部イエロー、一部レッド）あり。：未申請・未登記部分あり（地階24.84㎡）※条例上、地階は建築不可。完了検査後に地階施工。：インフラ：電気／中部電力、ガス／軽井沢ガス（プロパン）、上水道／公営、下水道／浄化槽。：軽井沢町都市計画区域内・防火指定なし・建築基準法22条区域。：自然保護対策要綱による規制：建蔽率20%・容積率20%。：日陰規制3h-2h／1.5m。：価格相談可能。：
所在地マップ
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会