No.690
上総一ノ宮 アパート4戸＋離れ戸建1戸
種別
中古戸建
販売価格
税込1,650万円
上総一ノ宮駅車6分・一宮海岸間近｜敷地約60.93坪｜利回り約13.67%・令和元年フルリフォーム済
♦︎上総一ノ宮駅車6分・一宮海岸徒歩6分 ♦︎利回り約13.67%・満室時想定年額2,256,000円 ♦︎アパート4戸＋離れ戸建1戸・敷地約60.93坪 ♦︎令和元年全室フルデザインリフォーム済 ♦︎海近・サーファーズタウン一宮・花火大会敷地から観覧可
リビング
ロフト
洋室
居室(1)
居室(2)
居室(3)
間取り図※ 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 所在地 | 〒299-4314 千葉県長生郡一宮町新地甲2512-41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 徒歩34分 距離3.4km または 車6分 | ||
| 土地面積 | 201.43㎡(60.93坪) | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 建築基準法第42条第1号道路・自然公園法・赤星病防止条例等 | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 接道 | 一方 / 【種別】市道 【幅員】5.3m 【接面】18m 【位置指定】建築基準法42条1項1号 【詳細】南東側公道（建築基準法第42条第1号道路）・接道長さ約18m | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建物種類 | 共同住宅・居宅 |
| 建物構造 | ①木造(アパート) ②木造(離れ戸建) | ||
| 延床面積 | ①アパート 1階37.20㎡(約11.25坪)＋2階39.25㎡(約11.87坪)＝合計76.45㎡(約23.12坪) ②離れ戸建 1階18.81㎡＋2階18.81㎡＝合計37.62㎡(約11.38坪) | ||
| 築年月 | ①1963年(アパート1F・昭和38年8月築) ・1984年(アパート2F・昭和59年築・月不詳) ②離れ戸建：築年月不詳 | ||
| 戸数/所在階 | 総戸数5戸 | 現況/引渡日 | 賃貸中 / 相談 |
| リフォーム | ♦︎令和元年 / 各室フルデザインリフォーム実施、外壁・屋根塗装、屋根補修、外構整備、サーフボードロッカー・ウッドデッキ・外物置新設 | ||
| 駐車場 | 空有,4台 / アパート敷地内4台分 | ||
設備・条件
公営水道 / プロパンガス（個別LPG） / 浄化槽 / ウッドデッキ / シャワー有 / 土地100坪以上 / 側溝
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
上総一ノ宮 アパート4戸＋離れ戸建1戸
写真 / 周辺施設 / 備考写真
外観リビングロフト洋室居室(1)居室(2)居室(3)
浴室
トイレ
ウッドデッキ
ウッドデッキ(別角度)
庭
周辺環境
収益概要周辺施設
一宮海岸広場 225m 徒歩3分 車1分いちご狩りのベリータウン 1.8km 徒歩23分 車4分一宮海水浴場 464m 徒歩6分 車1分せんどう一宮店 2.3km 徒歩29分 車5分SENDO 一宮店 2.2km 徒歩28分 車5分ベイシア長生店 2.9km 車6分ローソン一宮海岸店 350m 徒歩5分 車1分ファミリーマート 一宮海岸店 964m 徒歩13分 車2分医療法人社団 寿光会 6.7km 車14分イルカ薬局 1.9km 徒歩24分 車4分ツルハドラッグ 上総一ノ宮駅前店 2.1km 徒歩26分 車5分コメリハード＆グリーン長生店 2.8km 車6分一宮町立一宮小学校 2.5km 車6分愛光保育園 2.2km 徒歩28分 車5分一宮町 町営ゲートボール場 142m 徒歩2分 車1分一宮町役場 2.0km 徒歩26分 車5分千葉銀行 一宮支店 2.4km 車5分一宮郵便局 2.4km 車5分一宮役場 2.2km 徒歩28分 車5分一宮海岸駐車場 430m 徒歩6分 車1分ENEOS 長生店（ENEOSモビリニア） 2.9km 車6分
備考
アパート4戸(101・201・202号室＋102号室は現在倉庫として募集中)＋離れ戸建1戸：102号室(倉庫)は水回りを整備することで賃貸・民泊による収益化や自己使用など多彩な活用が可能。：満室時想定年額2,256,000円(アパート満室時想定月額126,000円・年額1,512,000円 ＋ 離れ戸建(賃貸中)現行月額62,000円・年額744,000円)。：現行収入：アパート＋離れ戸建合算 年額2,076,000円。：利回り計算は年額賃料総額÷物件価格の単純計算であり、年間必要経費や取得時諸費用等は考慮していません。賃料の将来保証ではありません。：ガスはプロパン(個別)。プロパン会社承継要。：上水道：親メーター1基(アパート・戸建共用)。水道料金は売主負担(賃料込)。：現況有姿渡し。売主の契約不適合責任免責。：
所在地マップ
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会