No.1011
軽井沢 still Karuizawa 売商業施設
種別
土地
延床面積
2908.67㎡(879.87坪)
販売価格
税込9億9,000万円
価格/坪単価：
信濃追分駅車9分・御代田駅車5分・国道18号線沿い｜満室想定年間収入8,811万円・稼働率約80%｜北欧テーマ体験型施設・ホテル3部屋・サウナ・ベーカリー等
♦︎信濃追分駅車9分・御代田駅車5分・軽井沢町追分 ♦︎満室想定年間収入8,811万円・稼働率約80% ♦︎店舗31店舗・ホテル3部屋・フィンランド式サウナ・ベーカリー等 ♦︎延床2,908.67㎡SRC造・昭和48年築・2021年大規模リノベ済 ♦︎ホテル開発用地としての活用可・国道18号線南側接道幅員約22m
LDK
洋室
洋室(別角度)
共用ラウンジ
庭
間取り図(2)
間取り図※ 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 所在地 | 〒389-0115 長野県北佐久郡軽井沢町追分1372-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 車9分 車5分 | ||
| 土地面積 | ②商業施設 5,823.53㎡（1,761.62坪） ③事業用地 2,889.01㎡（873.93坪） ①④事業用地 4,116.18㎡（1,245.14坪） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 標高 | 937.5m出典：国土地理院 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 日影規制 | 軒高10m超：4-2.5h/測定面高さ4.0m、軒高7m超：3-2h/測定面高さ1.5m | ||
| 防火指定 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 接道 | 一方 / 南側 【種別】国道 【幅員】22m 【詳細】国道18号線 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建物種類 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC造陸屋根2階建 | 築年月 | 1973年10月(築53年) |
| 現況/引渡日 | 賃貸中 / 期日指定 | ||
| リフォーム | ♦︎2021年7月 / 北欧のライフスタイルをテーマとした体験型施設「still」として大規模リノベーション（デンマーク産ロックウールによる外断熱工法・自然素材取入れ）。ホテル3部屋・フィンランド式サウナ（kaveri）・ベーカリー等オープン。 | ||
| 駐車場 | 空有 / 駐車場有（売買物件概要に「有」と記載） | ||
設備・条件
外断熱有 / インターネット対応
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
軽井沢 still Karuizawa 売商業施設
写真 / 周辺施設 / 備考写真
外観LDK洋室洋室(別角度)共用ラウンジ庭間取り図(2)
間取り図(4)
外観(別角度)
周辺環境
料理
区画図周辺施設
浅間縄文ミュージアム 2.0km 徒歩25分 車4分雪窓湖 2.3km 徒歩29分 車5分ザ・ビッグ 佐久インターウェーブ店 5.5km 車12分業務スーパー ユー・パレット小諸店 6.3km 車13分ローソン 御代田塩野店 1.0km 徒歩13分 車3分セブン-イレブン 軽井沢浅間サンライン入口店 1.2km 徒歩16分 車3分御代田中央記念病院訪問看護ステーション御代田 2.4km 徒歩30分 車5分軽井沢西部総合病院 2.4km 徒歩30分 車5分シンビ堂御代田薬局 1.4km 徒歩19分 車3分ドラッグストア マツモトキヨシ 御代田店 1.8km 徒歩23分 車4分コメリハード＆グリーン御代田店 1.6km 徒歩21分 車4分御代田町立御代田北小学校 2.1km 徒歩26分 車5分御代田町小・中学校 御代田中学校ライフルーム 2.1km 徒歩26分 車5分おおきくなあれ保育園 1.2km 徒歩15分 車3分三ッ石児童遊園 1.0km 徒歩13分 車3分御代田町役場 1.9km 徒歩24分 車4分八十二長野銀行 御代田支店 2.1km 徒歩27分 車5分御代田郵便局 2.1km 徒歩27分 車5分コスモ石油 三ッ谷SS 1.6km 徒歩20分 車4分
備考
販売区画：①2,122.18㎡・②5,823.53㎡・③2,889.01㎡・④1,994㎡（合計12,828.72㎡）：価格：①+②+③+④ 990,000,000円（税込）、①+④ 200,000,000円（税込）：①＋④は建築条件付き（応相談）：支出：月額約980,000円：現況収入：71,072,400円/年、満室想定収入：88,112,400円/年：付属建物：ボイラー室・電気室：境界未確定（分筆中）：検査済証：無し：日影規制：軒の高さ10m超の建物 4-2.5h/測定面高さ4.0m、軒の高さ7m超の建物 3-2h/測定面高さ1.5m：その他：第一種低層住居専用地域内に緩衝区域あり（第一種住居地域との境界から60m以内）：将来的にはホテル開発用地としての検討も可能（①+④は過半が第一種住居地域）：
所在地マップ
ARK NEXT株式会社 東京都知事(2)第106349号
東京都港区浜松町1丁目19-4 佐藤ビル2F
TEL：0120-856-337 営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：日曜日
取引態様：媒介 所属団体：公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会